Vred. Elsene, 19 november 2020 (F) in hoofde verhuurder : overmacht in hoofde huurder : enkel tijdelijke overmacht – voor tijdelijke opschorting huur oordeel : huurder wordt veroordeeld tot betaling achterstallen; aanvaarding afbetaling achterstallen ontbinding (enz.) achtergrond : Aard handelszaak huurder : horeca  Grootte van de huurder : ?Aard verhuurder...

Vred Elsene, 29 oktober 2020 (F) in hoofde verhuurder : overmacht in hoofde huurder : enkel tijdelijke overmacht – voor tijdelijke opschorting huur oordeel : huurder wordt veroordeeld tot betaling achterstallen; aanvaarding afbetaling achterstallen en verwerping vordering tot ontbinding (enz.) achtergrond : Aard handelszaak huurder : horeca  Grootte van de...

Vred. Antwerpen, tweede kanton, 17 september 2020 (N) In hoofde huurder : overmacht In hoofde verhuurder : overmacht oordeel : huurder wordt niet veroordeeld tot betaling achterstallen voor de maanden maart 2020 tot en met mei 2020 achtergrond : motivering : “… is als horecazaak als gevolg van de overheidsmaatregelen...

Vred. Antwerpen, tweede kanton, 3 september 2020 (N),  gepubliceerd in speciaal nummer T.Vred.(N) – HIGNY, M. en VYNCKE, H., Juridische panoplie bij pandemie ?  Eerste rechtspraak m.b.t. Covid 19 becommentarieerd. – Panoplie juridique face à une pandémie ?  Les premières décisions commentées en matière de Covid-19, Brugge (die Keure), 2020...

Vred. Antwerpen, tweede kanton, 13 juli 2020 (N), gepubliceerd in speciaal nummer T.Vred. (N) In hoofde huurder : overmacht In hoofde verhuurder : overmacht oordeel : huurder wordt niet veroordeeld tot betaling achterstallen van 1 april 2020 tot 11 mei 2020 en wordt slechts veroordeeld tot betaling van de helft...

Vred. Sint-Pieters-Woluwe, 2 juli 2020 (F) gepubliceerd in speciaal nummer T.Vred. (F) – HIGNY, M. en VYNCKE, H., Juridische panoplie bij pandemie ?  Eerste rechtspraak m.b.t. Covid 19 becommentarieerd. – Panoplie juridique face à une pandémie ?  Les premières décisions commentées en matière de Covid-19, Brugge (die Keure), 2020 In...

Vred. Schaarbeek, eerste kanton, 22 juni 2020 (F), gepubliceerd in speciaal nummer T. Vred. – HIGNY, M. en VYNCKE, H., Juridische panoplie bij pandemie ?  Eerste rechtspraak m.b.t. Covid 19 becommentarieerd. – Panoplie juridique face à une pandémie ?  Les premières décisions commentées en matière de Covid-19, Brugge (die Keure),...

Vred. Kortrijk, tweede kanton, 30 juni 2020 (N) In hoofde huurder : overmacht In hoofde verhuurder : overmacht oordeel : huurder wordt niet veroordeeld tot betaling achterstallen van 14 maart 2020 tot 7 juni 2020 en wordt slechts veroordeeld tot betaling van de helft van de achterstallen vanaf 8 juni...

Vred. Kontich, 16 november 2020 (N) in hoofde verhuurder : overmacht in hoofde huurder : geen overmacht oordeel : huurder wordt veroordeeld tot betaling achterstallen (afwijzing vraag kwijtschelding voor 2 maanden huur, zelfs voor één maand huur), verhuurder wordt veroordeeld tot terugbetaling bankgarantie, afwijzing vordering tot ontbinding (enz.) achtergrond :...

Vred. Houthalen-Helchteren, 28 juli 2020 (N) in hoofde verhuurder : overmacht in hoofde huurder : geen overmacht oordeel : huurder wordt veroordeeld tot betaling achterstallen (afwijzing vraag kwijtschelding voor 3 maanden huur en vraag tot kwijtschelding 50 % “postcorona”); aanvaarding vordering tot ontbinding (enz.) achtergrond : Aard handelszaak huurder :...

Vred. Gent, eerste kanton, 6 juli 2020 (N), gepubliceerd in speciaal nummer T. Vred. (N) – HIGNY, M. en VYNCKE, H., Juridische panoplie bij pandemie ?  Eerste rechtspraak m.b.t. Covid 19 becommentarieerd. – Panoplie juridique face à une pandémie ?  Les premières décisions commentées en matière de Covid-19, Brugge (die...

Vred. Etterbeek, 30 oktober 2020 (N) in hoofde verhuurder : overmacht in hoofde huurder : overmacht oordeel : kwijtschelding van de huurgelden tussen 18 maart 2020 en 10 mei 2020, doch niet voor september 2020; aanvaarding dat de coronacrisis mee in rekening kan worden in een verzoek tot herziening van...

Vred. Elsene, 22 oktober 2020 (N) in hoofde verhuurder : overmacht in hoofde huurder : enkel tijdelijke overmacht – voor tijdelijke opschorting huur oordeel : huurder wordt veroordeeld tot betaling achterstallen; aanvaarding vordering tot ontbinding (enz.) achtergrond : Aard handelszaak huurder : ?  Grootte van de huurder : ?Aard verhuurder...

Vred. Bree, 16 juli 2020 (N) gepubliceerd in speciaal nummer T.Vred. (N) in hoofde verhuurder : overmacht in hoofde huurder : geen overmacht oordeel : huurder wordt veroordeeld tot betaling achterstallen (afwijzing vraag kwijtschelding van 50 % van de huurprijs voor 2 maanden (mei en juni) achtergrond : Aard handelszaak...

Vred. Antwerpen, derde kanton, 10 juli 2020 (N), gepubliceerd in speciaal nummer T. Vred. (N) – HIGNY, M. en VYNCKE, H., Juridische panoplie bij pandemie ?  Eerste rechtspraak m.b.t. Covid 19 becommentarieerd. – Panoplie juridique face à une pandémie ?  Les premières décisions commentées en matière de Covid-19, Brugge (die...

Vred. Brugge, vierde kanton, 28 mei 2020 (N), gepubliceerd in speciaal nummer T. Vred. (N) – HIGNY, M. en VYNCKE, H., Juridische panoplie bij pandemie ?  Eerste rechtspraak m.b.t. Covid 19 becommentarieerd. – Panoplie juridique face à une pandémie ?  Les premières décisions commentées en matière de Covid-19, Brugge (die...

Steven De Coster, 31 december 2019 In een arrest van 19 december 2019 van het Hof van Beroep van Gent is een mooie samenvatting te vinden van de aansprakelijkheid bij koop van een gerenoveerde woning of appartement.  Het gaat hier om een problematiek die in de praktijk zeer veel voorkomt....

Auteur: Steven Maris STICHTING BREIN is een Nederlandse stichting die opgericht werd in 1998 en zich bezighoudt met de bestrijding van inbreuken op intellectuele eigendomsrechten namens auteurs, uitvoerende kunstenaars, uitgevers, producenten en distributeurs van muziek, film, video, boeken, games en interactieve software. In 2009 sprak STICHTING BREIN de internet service...

Auteur : Steven Maris Naar aanleiding van een op 8 januari 2016 op verzoek van een Amerikaanse softwareproducent uitgevoerd beslag inzake namaak, werd op 13 april 2017 overgegaan tot dagvaarding van zowel de beslagenen, zijnde een aantal Belgische vennootschappen behorende tot eenzelfde groep, alsmede de bestuurders (en hun vaste vertegenwoordiger...

Reeds eerder berichtten wij u over het wetsontwerp m.b.t. de verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid voor aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouw (link vorige nieuwsbrief). Het federale parlement heeft intussen, op 11 mei 2017, het wetsontwerp over de beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor architecten, aannemers en andere dienstverleners in de bouw, goedgekeurd....

Auteur :  Steven De Coster Datum : 3 mei 2017 In de vijfde alinea van artikel 3 van de handelshuurwet wordt de mogelijkheid voorzien dat het handelshuurcontract het recht kan toekennen aan de verhuurder om, bij het verstrijken van elke driejarige periode, de huur te beëindigen, mits hij één jaar...

Door het Koninklijk Besluit van 15 maart 2017 betreffende de nadere regels voor de inschrijving van de syndicus in de Kruispuntbank van Ondernemingen zijn verenigingen van mede-eigenaars vanaf 1 april 2017 verplicht om de gegevens over het mandaat van hun syndicus in te schrijven in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Deze...

Het Grondwettelijk Hof maakt in haar arrest van 9 februari 2017  korte metten met de hervormde regeling van de rolrechten (arrest nr. 13/2017, klik hier voor de pdf-versie van het arrest). Tot vóór de invoering van de wet van 28 april 2015 was het verschuldigde rolrecht, de belasting die wordt geheven...

Op 22 december 2016 besliste het Vlaams Parlement om het gewestelijke beleid rond het bestrijden van verwaarlozing van gebouwen volledig aan de gemeenten toe te vertrouwen. (Decreet van 23 december 2016 houdende diverse fiscale bepalingen en bepalingen omtrent de invordering van niet-fiscale schuldvorderingen). In het verleden was er de “Vlaamse...

Papieren aangifte Bij een aanrijding had men tot voor kort weinig of geen keuze: het papieren aanrijdingsformulier. Zo zorgt men er immers voor dat, zoals dat ook contractueel vereist is, de verzekeraars zo snel mogelijk ingelicht worden over de omstandigheden van het verkeersongeval. Het gebruik van de papieren aangifte zorgde...

Hacking wordt doorgaans gedefinieerd als het ongeoorloofd inbreken in een computer en wordt nog vaak geassocieerd met kwaad opzet en criminelen die erop uit zijn het geld en/of persoonlijke gegevens van de computergebruiker afhandig te maken. Deze negatieve connotatie volgt uit het feit dat hacking strafbaar is in België en...

De federale ministerraad keurde op 20 oktober 2016 een wetsontwerp goed om de aansprakelijkheidsverzekering verplicht te maken voor aannemers in de bouwsector. Na de architecten zullen nu ook de aannemers en overige dienstverleners in de bouw verplicht een tienjarige aansprakelijkheidsverzekering moeten aangaan. De verplichting zal namelijk gelden voor alle actoren...

Vanaf 1 september 2016 is in Vlaanderen het nieuwe “pop-up decreet” in werking. De officiële naam van dit decreet is het decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. Algemeen Het decreet beoogt een versoepeling van de handelshuurwetgeving voor handelaars en ambachtslui die tijdelijk...

Het is een zeer gekende frustratie, jonge bestuurders die op hoge premies stoten bij het aangaan van een autoverzekering. Deze hoge premies vinden hun oorzaak in het gegeven dat verzekeraars een risicoanalyse dienen te maken, waarbij onder meer de leeftijd en de rijgeschiktheid mee in rekening gebracht wordt. Dat verzekeraars...

Enkele Volksvertegenwoordigers hebben middels het wetsvoorstel gekend onder doc 54 nr. 0958/001 van 12 maart 2015 het debat op gang gebracht betreffende de verzwaring van de straffen bij de niet-inachtneming van verkeersbord C21 (“verboden toegang voor bestuurders van voertuigen waarvan de massa in beladen toestand hoger is dan de aangeduide...

Wet van 27 juni 2016 tot wijziging van het Wetboek van economisch recht met het oog op de invoering van de panoramavrijheid (Belgisch Staatsblad 5 juli 2016). Neemt u ook wel eens een foto van een bekend gebouw of beeld op een plein of straat in België? Wat indien dat...

Arrest Hof van Cassatie d.d. 19 mei 2016 omtrent de inhoud en de draagwijdte van de controleopdracht van de architect. In een recent arrest van het Hof van Cassatie d.d. 19 mei 2016 verschaft het Hof meer duidelijkheid omtrent de inhoud en de draagwijdte van de controleopdracht van de architect....